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유찰 1회
🌳전
농지취득
의정부지방법원
2025타경72925
경기도 양주시 남면 한산리 281-5
936,840,000원
655,788,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
355,999,200원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
693,869,734원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.13
기일 내역
- • 2026.07.09 (10:30)예정655,788,000원
- • 2026.06.04 (10:30)유찰936,840,000원
당사자 내역
- • 채권자의OOOOOOOO
- • 소유자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자고OOOOO
- • 지상권자의OOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
감정평가 대상토지는 경기도 양주시 남면 ""남면초등학교 양덕분교장"" 남동 측 인근에 위 치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지, 목장, 자연 취락 및 임야가 혼재하는 지역으로 주 위환경 보통임.
교통상황
감정평가 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로변에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
감정평가 대상토지는 대체로 사다리형으로 평탄하며 현재 건축허가지 상태임.
인접 도로상태
남측에 구거가 접해있으나 일부 구거가 복개되어 있어 현황 노폭 약 4m 정도의 포장도로 와 복개된 부분을 통하여 출입이 가능하며, 동측으로 노폭 약 2m 이상의 도로가 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형, 남면21), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가 축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 배출 시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다){물환경보전법}, 성장관리권역{수도권정비 계획법}.
제시목록 외의 물건
""지적도"" 및 ""사진용지"" 참고 바랍니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
842,375,571원
평균매각가
372,426,057원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.1회
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