• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 15
    신건
    🏢아파트
    의정부지방법원
    2025타경72914
    경기도 의정부시 가능동 224-191 브라운스톤흥선 109동 9층 905호
    359,000,000원
    359,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    283,610,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    38.1472㎡(11.539527999999999평)
    건물면적
    84.83㎡(25.661075평)
    ₩ 청구액
    21,793,940원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.20

    부동산의 현황 기새사항과 같음.

    기일 내역
    • • 2026.05.07 (10:30)예정
      359,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      하OOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      황OO
    • • 근저당권자
      현OOOOOOOO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      하OOOO OOOO
    • • 전세권자
      주OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      하OOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 ""흥선광장교차로"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단돋주택, 다세대주택, 관공서, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

    교통상황

    본건까지 차량출입 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층건내 제9층 제905호로서, (사용승인일 : 2008.01.29) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호 마감임.

    이용상태

    아파트 단위세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

    설비내역

    위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 남서측 및 동측 단지진입로를 통해 외부도로와 연계됨.

    토지이용계획 및 제한상태

    제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가능1구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역, 중정경관관리구역(중점 경관관리구역(호국로)), <추가기재>건폐율:20%이하,용적률:295%이하,층수:23층이하,건축 물용도:아파트 임.

    공부와의 차이

    없음

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    37건
    평균김정가
    356,108,108원
    평균매각가
    285,569,938원
    매각가율
    79%
    평균유찰횟수
    1.8회