유찰 2
🌳대지
의정부지방법원
2025타경72893
경기도 동두천시 생연동 612-65
645,000,000
316,050,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
70,950,000(인근 낙찰가율 11% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
607,936,450원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.20

현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:30)예정
    316,050,000원
  • 2026.06.02 (10:30)유찰
    451,500,000원
  • 2026.04.21 (10:30)유찰
    645,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    묵OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 근저당권자
    강O
  • 근저당권자
    박OO
  • 압류권자
    동OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""동두천 중앙시장"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""동두천중앙역(지하철1호선)""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1~3): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ""주거나지""임.

인접 도로상태

기호(1): 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2,3): 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(2): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-06-12)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(3): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

제시외 컨테이너 및 창고 등 소재함. (후첨 '사진용지' 참조)

공부와의 차이

기호(2) 지목 ""전""이나, 현황 ""대""임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

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