본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 ""기산저수지"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 저수지·호수주변 지방도를 따라 숙박시설, 음식점 등이 소재하는 상가지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통시됨.

▶기호(1):등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 현황 상업용건부지로 이용중임. ▶기호(3):비교적 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 건부지 및 상업나지로 이용중임. ▶기호(5,6):가장형 또는 부정형의 토지로서, 현황 하천과 대지사이의 법면, 구거, 일부 도로 등으로 이용중임. ▶기호(7):비교적 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업나지 및 주차장 등으로 이용중임.

본건 일단의 토지들은 하천을 사이에 두고 북서측의 노폭 약 4m 내외의 다리를 통해 소로와 접하고 있음.

▶기호(1,3):계획관리지역,성장관리계획구역(주거형,백석32),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제한보호구역(위임지역15M)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임. ▶기호(5):계획관리지역,성장관리계획구역(주거형,백석32),하천(저촉),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제한보호구역<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(위임지역15M)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하천구역(문산천)<하천법>,<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른일부도로[공고번호제2022-3031호]임. ▶기호(6):계획관리지역,성장관리계획구역(주거형,백석32),하천(저촉),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제한보호구역(위임지역15M)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하천구역(문산천)<하천법>,<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른일부도로[공고번호제2022-3031호]임. ▶기호(7):계획관리지역,성장관리계획구역(주거형,백석32),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제한보호구역<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(위임지역15M)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른일부도로[공고번호제2022-3031호]임.

본건 토지 지상에 제시외 건물㉠~㉦이 소재하고 있음.(첨부한 ""지적개황도"" 및 ""사진용지"" 참고바람)

없음.

임대관계는 미상임.

▶기호(2):철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건으로서, (사용승인일 : 1999.12.09) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 실내인테리어, 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판지 및 카펫깔기 마감, 일부 타일깔기 마감 등, 창호 : 샷시창호임. ▶기호(4):일반목구조 목조경사지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2010.07.05) 외벽 : 목재 판넬 마감 등, 내벽 : 목재 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

▶기호(2) 1~4층 : 현황 '숙박시설'로 이용중임. 5층 : 계단실 및 휴게실 등으로 이용중임. ▶기호(4) 공실상태이며, 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)로 등재되어 있음.

위생설비, 급배수설비, 보일러설비, 소화전설비 등을 갖추고 있으며, 숙박시설에는 엘리베이터가 설치되어 가동중임.

제시외 건물㉠~㉦이 소재하고 있음.(첨부한 ""지적개황도"" 및 ""사진용지"" 참고바람)

없음.

임대관계는 미상임.