본건은 경기도 양주시 고암동 소재 '회천중학교' 동측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상용건부지로 이용중입니다.

본건 필지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다.

기호1: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

없습니다.

없습니다.

후첨 “건물감정평가요항표” 참조바랍니다.

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건으로서, (사용승인일 : 2022.02.28) 외 벽 : 인조대리석 마감, 전면 통유리 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 벽지 및 샤시 마감, 내부인테리어 마감, 타일 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.

본건 기호2는 공부상 다가구주택 및 근린생활시설이며, 건축물현황도면상 내부이용사황은 아래와 같습니다. 1층 : 근린생활시설 2개호(1개호 공실상태 추정, 1개호 상호 : 간식남매) 2층 : 201호(방3, 화장실2, 거실, 주방 등), 202호(방3, 화장실2, 거실, 주방 등) 3층 : 301호(방3, 화장실2, 거실, 주방 등), 302호(방3, 화장실2, 거실, 주방 등) 4층 : 401호(방4, 화장실2, 거실, 주방 등)

본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비(주택부분), 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

없습니다.

없습니다.

본건의 임대상황은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 별도로 조사치 못하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건 건물의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 부득이 내부 이용상황을 확인치 못 하여 본 평가에서는 건축물대장상 현황도면을 기준으로 이용도를 도시 하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.