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유찰 4
📍잡종지
농지취득
우선매수신고
의정부지방법원
2025타경72864
경기도 연천군 중면 횡산리 산189
20,935,700
5,027,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
8,583,637(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
34,364,599원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.18

현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

목록1. 기재와 같음

목록1. 기재와 같음

목록1. 기재와 같음

목록1. 기재와 같음

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:30)변경
    5,027,000원
  • 2026.03.31 (10:30)유찰
    7,181,000원
  • 2026.02.24 (10:30)유찰
    10,259,000원
  • 2026.01.13 (10:30)유찰
    14,655,000원
  • 2025.12.09 (10:30)유찰
    20,935,700원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    권O
  • 가압류권자
    주OOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    하OOO OOOO
  • 공유자
    권O
  • 공유자
    권O
  • 공유자
    진OO
  • 교부권자
    천OOOO
  • 배당요구권자
    하OOO OOOO
  • 배당요구권자
    하OOOO OOOO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 중면 횡산리 소재 ""태풍전망대"" 서측 및 남측 인근에 소재하며, 주위 는 농경지, 임야 등이 혼재하는 통제보호구역내 비무장지대 등 임.

교통상황

본건은 통제보호구역내 비무장지대 등으로서, 민간인 출입등이 제한되어 대중교통상황 등은 불편시 됨.

형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 경사지 등으로서, 이용상황은 자연림 및 농지 등으로 추정됨.

인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지 임.

토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호(1),(3) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법> - 일련번호(2),(5) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법> - 일련번호(4) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역( 수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
1,844,148,175
평균매각가
615,005,167
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.2

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