pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 25
신건
📍단독주택
의정부지방법원
2025타경72857
경기도 의정부시 의정부동 219-68
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:30)D-8
592,882,970
592,882,970
신건
AI 예상낙찰가
284,583,825(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
50.84(15.379100000000001평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.08.07

현지 출장하여 만난 임차인 김영순의 딸 정송이에 의하면, 임차인 김영순이 본건 부동산을 점유하여 사용하고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 김영순 세대가 등재되어 있어 김영순을 임차인으로 조사함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 위 정송이에게 교부하였음.

현지 출장하여 목록1. 부동산에서 만난 임차인 김영순의 딸 정송이에 의하면, 임차인 김영순이 목록1. 부동산을 점유하여 사용하고 있고, 목록3. 부동산은 점유자가 없는 공실인 것으로 알고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 목록1. 부동산에 임차인 김영순 세대가 등재되어 있고, 목록3. 부동산에는 등재자가 없음. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 임차인의 딸 정송이에게 교부하였고, 목록3.의 출입대문옆 우편함에 넣어 두었음.

본건 부동산에서는 아무도 만나지 못하였으나(폐문부재), 목록1. 현지에서 만난 목록1.의 임차인 김영순의 딸 정송이에 의하면, 목록3. 부동산은 점유자가 없는 공실인 것으로 알고 있다고 함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 출입대문옆 우편함에 넣어 두었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부중앙초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

본건까지 도보접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부중앙역(의정부경전철)이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

평지의 가정형 토지로서, 단독주택으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측 및 남측 으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 서측으로 노폭 약1m 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제2종일반주거지역(2025-03-10), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

㉠파이프조 아크릴지붕(차양) 약 9㎡ ㉡파이프조 아크릴지붕(차양) 약 9㎡ ㉢블록조 평지붕(미상) 약 4.0㎡

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물의 구조

1. 기호(가) 벽돌조 기와지붕 단층건으로, 벽돌외벽 : 벽돌 쌓기 마감 창호 : 샷시 창호 마감임. 2. 기호(나) 벽돌조 기와지붕 단층건으로, 벽돌외벽 : 벽돌 쌓기 마감 창호 : 샷시 창호 마감임.

이용상태

주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.

부합물 및 종물

후첨 '지적도' 및 '건물개황도' 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...