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유찰 2회
📍공장
의정부지방법원
2025타경72853
경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 4층 423호
212,000,000원
148,400,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
110,240,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
20.83㎡(6.301074999999999평)
건물면적
48.09㎡(14.547225000000001평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없음
- 현황조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:30)예정148,400,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰212,000,000원
- • 2026.04.07 (10:30)변경148,400,000원
- • 2026.03.03 (10:30)유찰212,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자설OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자기OOOO
- • 압류권자용OO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자포OO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 군내면 용정리에 소재하며, 주위는 지식산업센터 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
이용상태
기호(가)는 공장(지식산업센터) 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형으로 공장용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역(용정산단 기업지원과 문의) , 지구단위계획구역(기업지원과 문의) , 대로3류(폭 25m~30m)(용정산업단지도로(기업지원과 문의))(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(용정산업단지도로(대로3-2))(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(용정산업단지도로(중로2-1))(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 지방산업단지(기업지원과 문의)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
2,008,312,430원
평균매각가
1,159,691,839원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.6회