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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏘️다세대주택
    의정부지방법원
    2025타경72839
    경기도 포천시 소흘읍 이동교리 116-6 레미안빌 103동 2층 201호
    148,000,000원
    148,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    68,080,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    67.77㎡(20.500425평)
    건물면적
    59.54㎡(18.010849999999998평)
    ₩ 청구액
    161,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.19

    - 전입세대확인서 상 채권자(임차인) 구본글 세대가 등재되어 있음
    - 현황조사 시 출입문이 잠겨 있고, 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
    - 따라서 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:30)예정
      148,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      구OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      구OO
    • • 압류권자
      대OOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 압류권자
      부OO
    • • 압류권자
      포OO
    • • 교부권자
      광OOOOOO
    • • 교부권자
      대OOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      동OOOOOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      대OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    • • 임차권자
      구OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 '소흘읍행정복지센터' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 국도변으로 아울렛매장, 근린생활시설 등이 혼재하고, 후면으로는 연립, 다세대주택 및 공장 및 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하고, 동측 인근의 호국로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 201호로서, 외벽 : 치장석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시 창호임.

    이용상태

    공동주택(다세대주택)(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)으로 이용중임.

    설비내역

    위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 자루형상의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : -

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    212,666,667원
    평균매각가
    97,926,652원
    매각가율
    46%
    평균유찰횟수
    2.8회