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유찰 4회
🌳대지
분묘기지권
우선매수신고
의정부지방법원
2025타경72824
경기도 동두천시 지행동 74
입찰일: 2026년 10월 01일 (10:30)기일 경과
46,494,000원
15,947,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
22,782,060원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,237,299원
현장조사서
조사일 :
2025.08.19
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 본건 매각지분이 구분소유적 공유지분인지 여부도 확인할 수가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 ""지행초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로서, 묘지 등임.
인접 도로상태
지적상 북측으로 도로(지행동 75-1) 소재하나 폐도이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
제시외 분묘 약6기 소재함. (후첨 '사진용지' 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기 타: --.
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