0 / 11
유찰 1회
🌳대지
분묘기지권
우선매수신고
의정부지방법원
2025타경72824
경기도 동두천시 지행동 74
46,494,000원
32,546,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
20,457,360원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,237,299원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.19
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 본건 매각지분이 구분소유적 공유지분인지 여부도 확인할 수가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.07.16 (10:30)예정32,546,000원
- • 2026.06.11 (10:30)유찰46,494,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 압류권자동OOO
- • 공유자이OO
- • 공유자윤OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 ""지행초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로서, 묘지 등임.
인접 도로상태
지적상 북측으로 도로(지행동 75-1) 소재하나 폐도이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
제시외 분묘 약6기 소재함. (후첨 '사진용지' 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기 타: --.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
67,760,000원
평균매각가
30,124,100원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...