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유찰 4회
🌳임야
특별매각조건
의정부지방법원
2025타경72798
경기도 동두천시 동두천동 79-3
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:30)D-2
892,505,000원
214,291,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
357,002,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
861,204,480원
현장조사서
조사일 :
2025.08.07

현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

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감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 ""동양대학교 동두천캠퍼스"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 서측 근거리 로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

9필지 공히 인접지 대비 남동하향 완경사지이며, 일부 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임.

인접 도로상태

기호(1~7,9): 지적상 맹지이고, 기호(8) 토지 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1~3,5~9): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

석축 등의 콘크리트 구조물 및 하우스 구조물 등 소재함. (후첨 '사진용지' 참조)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

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