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유찰 4
🌳임야
의정부지방법원
2025타경72798
경기도 동두천시 동두천동 79-3
892,505,000
214,291,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
544,428,050(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
861,204,480원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.07

현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

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현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.06.30 (10:30)예정
    214,291,000원
  • 2026.05.26 (10:30)유찰
    306,130,000원
  • 2026.04.14 (10:30)변경
    306,130,000원
  • 2026.03.10 (10:30)유찰
    437,328,000원
  • 2026.02.03 (10:30)유찰
    624,754,000원
  • 2025.12.30 (10:30)유찰
    892,505,000원
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOO OOOO[OOOOOOOO]
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOO
  • 가압류권자
    한OOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 공유자
    신OO
  • 교부권자
    파OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    동OOO
  • 가처분권자
    한OOOOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 기타
    주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 ""동양대학교 동두천캠퍼스"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 서측 근거리 로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

9필지 공히 인접지 대비 남동하향 완경사지이며, 일부 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임.

인접 도로상태

기호(1~7,9): 지적상 맹지이고, 기호(8) 토지 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1~3,5~9): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

석축 등의 콘크리트 구조물 및 하우스 구조물 등 소재함. (후첨 '사진용지' 참조)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
436,425,000
평균매각가
267,000,000
매각가율
61%
평균유찰횟수
2

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