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유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경72777
경기도 동두천시 생연동 356 에이스5차아파트 501동 13층 1303호
117,000,000원
81,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.0169㎡(6.66011225평)
건물면적
53.88㎡(16.2987평)
₩ 청구액
54,661,535원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
현장 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 채무자(소유자) 최창수세대가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자동OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 '생연초교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 소재 단지까지 차량 출입이 가능하며, 북서측 및 남서측 근거리에 동두천중앙역, 지행역이 소재하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 지하2층 지상22층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 붙임 등 창호 : 하이샤시임.
이용상태
아파트(방3, 거실/주방, W.C, 발코니 등)로 이용중임. (후면 “건물개황도” 참조)
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 단지 내.외로 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
356번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-06-12)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.