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유찰 4회
🌳전
농지취득
맹지
의정부지방법원
2025타경72776
경기도 의정부시 낙양동 315
입찰일: 2026년 09월 30일 (10:30)기일 경과
307,521,000원
105,480,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
52,278,570원(인근 낙찰가율 17% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
485,632,935원
현장조사서
조사일 :
2025.08.04
2025.08.04
현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알수 없고, 지상에 식재된 고추등 농작물의 소유권도 확인이 되지 않았으므로 별도의 확인이 필요함.
현지 조사시 아무도 만나지 못하였고, 공부상 `전`이나 지상에 수종 미상 수그루의 수목이 있으나 명인방법 등도 없어 수목의 소유자 및 점유관계 등을 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1)(2)은 부정형으로 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)(2)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역(2025-02-03)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 기호(2)까지 진출입 불가로 항공촬영사진 등을 참고하여 평가하였음.
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