pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 1
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경72765
경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 104동 3층 303호
76,000,000
53,200,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
54,720,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
104.46(31.60평)
건물면적
59.3544(17.954705999999998평)
₩ 청구액
57,421,276원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.05

- 전입세대확인서 상 임차인 홍민자 세대가 등재되어 있음
- 현장조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:30)예정
    53,200,000원
  • 2026.07.15 (10:30)유찰
    76,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    인OOOOOOOOO
  • 채무자
    황OO
  • 소유자
    김OO
  • 임차인
    홍OO
  • 압류권자
    포OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    연OO
  • 교부권자
    포OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 청산면 백의리 소재""백의초등학교""북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모의 점포, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 3층 303호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등 창 호 : 샤시 창호 임.

이용상태

아파트 (방3, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 전기설비, 주차장 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-14)(백의초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도로구역(국도37호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : - .

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
77,000,000
평균매각가
55,218,500
매각가율
72%
평균유찰횟수
2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...