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유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경72757
경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 104동 4층 403호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:30)D-10
76,000,000원
53,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
52,439,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
104.46㎡(31.60평)
건물면적
59.3544㎡(17.954705999999998평)
₩ 청구액
58,359,348원
현장조사서
조사일 :
2025.07.24
- 전입세대확인서 상 소유자 김동용 세대가 등재되어 있음
- 현장조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 청산면 백의리 소재 ""백의초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 4층 403호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실1, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)
설비내역
개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m 이내), 상대보호구역(2024-11-14)(백의초등학교), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역), 도로구역(국도37호선), 배출시설설치 제한지역(임진강유역).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -
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