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유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경72741
경기도 의정부시 민락동 894 민락2지구18단지호반베르디움 1801동 13층 1304호
475,000,000원
332,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
375,250,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.0392㎡(16.951858평)
건물면적
84.9788㎡(25.706087평)
₩ 청구액
550,603,790원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
부동산의 현황 기재사항과 같음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정332,500,000원
- • 2026.01.14 (10:30)변경332,500,000원
- • 2025.12.03 (10:30)유찰475,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자유OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자의OOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자의OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '송양초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근에 아파 트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지내 도로를 통하여 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 13층 1304호로써, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이섀시창호 등 마감임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측 및 남측으로 광대로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지 구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2025-06-05)(삼현초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(2025-06-05)(삼현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
37건
평균김정가
356,108,108원
평균매각가
285,569,938원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.8회