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유찰 4회
🏬근린생활시설
의정부지방법원
2025타경72707
경기도 의정부시 신곡동 765-4 삼성플러스 11층 1116호
37,000,000원
12,691,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
2.2488㎡(0.680262평)
건물면적
11.76㎡(3.5574평)
₩ 청구액
12,534,033원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 문상훈 세대가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:30)유찰12,691,000원
- • 2026.02.25 (10:30)유찰18,130,000원
- • 2026.01.14 (10:30)유찰25,900,000원
- • 2025.12.03 (10:30)유찰37,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인문OO
- • 가압류권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOO OOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 '효자초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 대단위 아파트단지 등이 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 대체로 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 13층 건내 제11층 제1116호로서, 외벽: 화강석붙임 및 드라이비트마감. 창호: 하이새시창호임.
이용상태
근린생활시설(원룸형 고시텔)로 이용중임.
설비내역
기본위생·급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 동측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. <추가기재>건폐율:70%이하,용적률:800%이하,층수:3층이상,건축물용도:상업용지(자세한사항은 주택과에서 확인)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.