pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
유찰 5
🏬근린생활시설
의정부지방법원
2025타경72707
경기도 의정부시 신곡동 765-4 삼성플러스 11층 1116호
37,000,000
6,219,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
6,290,000(인근 낙찰가율 17% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
2.25(0.68평)
건물면적
11.76(3.5574평)
₩ 청구액
12,534,033원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.23

현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 문상훈 세대가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:30)예정
    6,219,000원
  • 2026.07.15 (10:30)유찰
    8,884,000원
  • 2026.05.06 (10:30)매각
    8,884,000원
  • 2026.04.01 (10:30)유찰
    12,691,000원
  • 2026.02.25 (10:30)유찰
    18,130,000원
  • 2026.01.14 (10:30)유찰
    25,900,000원
  • 2025.12.03 (10:30)유찰
    37,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    문OO
  • 가압류권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOO OOOO)
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    의OOO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOO
  • 배당요구권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 '효자초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 대단위 아파트단지 등이 형성되어 있음.

교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 대체로 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 13층 건내 제11층 제1116호로서, 외벽: 화강석붙임 및 드라이비트마감. 창호: 하이새시창호임.

이용상태

근린생활시설(원룸형 고시텔)로 이용중임.

설비내역

기본위생·급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 동측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. <추가기재>건폐율:70%이하,용적률:800%이하,층수:3층이상,건축물용도:상업용지(자세한사항은 주택과에서 확인)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...