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유찰 3회
🌳전답
농지취득
의정부지방법원
2025타경72701
경기도 포천시 신북면 신평리 118-3
113,752,000원
39,017,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
43,225,760원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
19,116,686원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.24
현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자천OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 ""경복대학교포천캠퍼스"" 남측 인근에 위치하고, 부근은 주택, 노변 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
형태 및 이용상태
형상은 부정형이고, 인접지와 등고 유사한 평지로 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역입니다.
제시목록 외의 물건
철제 컨테이너가 소재합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
224,229,179원
평균매각가
107,695,414원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.7회