0 / 10
유찰 2회
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경72691
경기도 양주시 장흥면 일영리 37-1 자연애 4층 402호
307,000,000원
214,900,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
217,970,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.989㎡(11.189172499999998평)
건물면적
71.408㎡(21.60092평)
₩ 청구액
212,552,171원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.31
현지 조사시 채무자 김수희의 참여하에 조사를 하였음. 붙임 전입세대확인서상 채무자가 세대주로 등재되어 있고, 채무자는 자신이 목록1 주택에 거주하고 있으며 다른 임차인은 없다고 하였으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:30)예정214,900,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰307,000,000원
- • 2026.04.07 (10:30)변경214,900,000원
- • 2026.03.03 (10:30)유찰307,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OO OO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자양OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 ""장흥면 행정복지센터"" 북동측 근거리에 위치하 며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지상7층 건내 제4층 402호로서, 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(일영지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
314,681,818원
평균매각가
232,313,214원
매각가율
71%
평균유찰횟수
2.1회