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유찰 1회
🌳전
법정지상권
농지취득
의정부지방법원
2025타경72689
경기도 포천시 영중면 양문리 786
1,649,922,000원
1,154,945,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
905,642,769원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.07
현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
목록1. 기재와 같음
- 본건 토지에 도로명주소(포천시 영중면 양문로 69-13, 양문로 69-16)가 각 등재되어 있는 바, 동 주소지에 대한 전입세대확인서 상 각 등재된 내역이 없음
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:30)예정1,154,945,000원
- • 2026.03.18 (10:30)유찰1,649,922,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자소OOOOOOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 근저당권부질권자김OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자문OO
- • 근저당권자하OO
- • 교부권자포OO
- • 지상권자소OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 포천시 영중면 양중리 소재 ‘영중중학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1~3: 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1,2: 동측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 3: 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1: 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2: 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 3: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참고 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.