• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏢아파트
    의정부지방법원
    2025타경72687
    경기도 동두천시 상패동 61 상패주공아파트 101동 8층 806호
    95,000,000원
    95,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    65,549,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    35.358㎡(10.695794999999999평)
    건물면적
    49.84㎡(15.076600000000001평)
    ₩ 청구액
    64,365,247원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.20

    현지 출장시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 김정숙세대가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:30)예정
      95,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      삼OOOOO OOOO
    • • 채무자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 채무자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 채무자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 채무자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 소유자
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 교부권자
      동OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 ""동두천시립도서관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 원거리에 수도권전철1호선 ""동두천중앙역""이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

    건물의 구조

    ▲철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지상15층 건물 내 제8층 제806호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. ▲본건 건물의 사용승인일은 1997.06.19일임.

    이용상태

    ▲아파트로 이용중임.(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조) ▲이용상황(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실, 발코니, 현관 등) ▲본건 ""호별배치도 및 내부구조도""는 이해를 돕기 위하여 ""건축물현황도"" 를 기준으로 도시하였는 바 실제와는 다소 차이가 있을 수 있음에 유의하시기 바람.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장 및 소화설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지와 등고 평탄한 사다리형토지이며 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로를 통하여 차량출입이 자유롭게 이루어짐.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

    공부와의 차이

    본건 아파트는 복도식이며 본건 101동 8층 806호는 남서측 마지막 호수로서 복도에 임의로 중문을 설치한 상태이나 이에 구애없이 평가하였음. (후첨 ""사진용지"" 등 참조)

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    11건
    평균김정가
    170,636,364원
    평균매각가
    117,862,519원
    매각가율
    69%
    평균유찰횟수
    1.7회