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신건
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경72677
경기도 양주시 옥정동 955 옥정센트럴파크푸르지오 904동 27층 2702호
368,000,000
368,000,000
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.03(16.04평)
건물면적
58.978(17.840845평)
₩ 청구액
120,640,439원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.11

- 현지 조사 시 채무자(소유자)의 배우자를 만나 현황조사 개요를 설명하고 참여하에 조사하였으며 안내문을 교부함
- 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본에 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있음
- 거주자에 의하면 임차인은 없다고 함

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      한OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      김OO
    • 근저당권자
      주OOOOOOOOOOOO
    • 가압류권자
      신OOOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""옥정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건내 제27층 제2702호로서, (사용승인일 : 2016.12.22) 외벽: 외장 타일 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호: 하이샷시 등.

    이용상태

    아파트 단위세대(침실3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니, 대피공간 등)로 이용중임.

    설비내역

    기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 아파트 단지내외로 포장도로가 개설되어 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발 전정책과로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

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