해당 경매는 [취하] 되었습니다.
0 / 14
신건
📍기타
의정부지방법원
2025타경72663
경기도 양주시 남면 한산리 625
693,284,600원
693,284,600원
신건
AI 예상낙찰가
381,306,530원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
2㎡(0.605평)
₩ 청구액
412,545,365원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.29
- 채무자 겸 소유자 박상운(주식회사 아트몰 대표)의 진술에 의하면, 이 사건 건물 에이동 및 비동을 본인(박상운)과 박영준(동생)이 무상으로 임차하여 사용하고 있고, 주식회사 아트몰은 유상으로 임차하여 사용하고 있으며, 그외 다른 임차인은 없다고 함
- 박상운에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 교부함
- 상가건물임대차현황서에 박상운, 박영준, 주식회사 아트몰이 임차인으로 등록됨
- 채무자 겸 소유자 박상운(주식회사 아트몰 대표)의 진술에 의하면, 이 사건 건물 에이동 및 비동을 본인(박상운)과 박영준(동생)이 무상으로 임차하여 사용하고 있고, 주식회사 아트몰은 유상으로 임차하여 사용하고 있으며, 그외 다른 임차인은 없다고 함
- 박상운에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 교부함
- 상가건물임대차현황서에 박상운, 박영준, 주식회사 아트몰이 임차인으로 등록됨
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOO
- • 소유자주OOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인박OO
- • 임차인박OO
- • 임차인주OOO OOO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자남OOOOOOO
- • 압류권자양OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자의OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 남면 한산리 소재 ""남면119안전센터"" 북동측 근거리에 위치하고, 부근은 주택, 공장, 농경지 및 임야등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.
형태 및 이용상태
형상은 부정형이고, 제조업소 건부지 및 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(공업형, 남면19), 가축사육제한구역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 건축법제2조제1항제11호나목에따른도로입니다
제시목록 외의 물건
붙임 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
2021.09.15. 사용승인된 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 및 1건으로 외벽: 판넬, 창호: 샷시창입니다.
이용상태
공히 제조업소로 이용중입니다.
설비내역
위생설비등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
붙임 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
건물은 한산리 625, 625-4 지상에 공부상 소재하나 625-4가 625에 합병되어 현황은 625토지에 소재합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
1,961,891,652원
평균매각가
1,122,340,077원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.2회