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유찰 4회
🌳임야
의정부지방법원
2025타경72658
강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리 산108
56,007,000원
13,448,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
28,563,570원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
38,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정13,448,000원
- • 2026.03.10 (10:30)유찰19,211,000원
- • 2026.02.03 (10:30)유찰27,444,000원
- • 2025.12.30 (10:30)유찰39,205,000원
- • 2025.11.25 (10:30)유찰56,007,000원
당사자 내역
- • 채권자주OO
- • 채무자합OOO OOOOO
- • 소유자임OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자의OOOOO
- • 압류권자근OOOOO
- • 압류권자철OO
- • 압류권자포OOOO
- • 압류권자의OOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 지상권자한OOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리에 소재하는 '강포저수지' 북측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 대중교통여건은 무난함.
형태 및 이용상태
서측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 임목이 자생하고 있음.
인접 도로상태
북측으로 노폭2-3미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 임목이 자생하고 있으며 남측 일부에 철탑이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 및 점유관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
349,417,441원
평균매각가
142,050,000원
매각가율
51%
평균유찰횟수
3회