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유찰 3회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경72655
경기도 동두천시 생연동 631-1 로뎀빌3 가동 5층 501호
128,000,000원
62,720,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
30.96㎡(9.3654평)
건물면적
51.78㎡(15.66345평)
₩ 청구액
145,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
현황조사시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:30)유찰62,720,000원
- • 2026.01.13 (10:30)유찰89,600,000원
- • 2025.12.09 (10:30)유찰128,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자천OOOO
- • 교부권자서OO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자동OOO
- • 배당요구권자현OOOO OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ‘동두천고등학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 서측으로 1호선 지상철도가 통과하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 1호선 '동두천중앙역' 이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층건내 제5층 제501호로서 (사용승인일 : 2017.02.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임--세부 이용상황은 별지 '내부구조도' 참조 바람.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 로폭 약 5~6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법>
공부와의 차이
공부상 지목은 '전'이나 현황은 '대'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
거주자부재로 임대여부 미상임.