0 / 10
유찰 1회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경72645
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 105-4
133,000,000원
65,170,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
60.238㎡(18.221995평)
건물면적
45.46㎡(13.75165평)
₩ 청구액
63,836,024원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
- 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 강훈 및 임차인 송창환외 1명이 등재되어 있고
- 현장조사 시 출입문이 잠겨 있고 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정65,170,000원
- • 2026.02.24 (10:30)유찰133,000,000원
당사자 내역
- • 채권자포OOOOOO
- • 채무자겸소유자강O
- • 임차인송OO
- • 임차인박OO
- • 압류권자포OOOO
- • 교부권자포OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 ""용산골입구"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 창고, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 4층 401호로서 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호: 샤시 창호임.
이용상태
다세대주택(방2, 거실/주방, 욕실 및 화장실, 다락, 발코니, 현관)으로 이용중임. (내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐경보설비, 소화전설비. 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 4~5미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상. 기 타: 본건은 다락부분의 일부를 사실상 전유부분에 준하여 이용이 가능한 구조로 확인되었는 바, 경매진행시 참고바랍니다.