• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🌳임야
    의정부지방법원
    2025타경72638
    경기도 포천시 영중면 양문리 산60-2
    29,678,000원
    29,678,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    14,839,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    24,314,027원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.07

    현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:30)예정
      29,678,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 공유자
      대OOO
    • • 교부권자
      포OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본 토지는 경기도 포천시 영중면 양문리 소재 ""영중중학교"" 남동측 근거리에 소재하는 부동산으로 인근일대는 임야, 군부대, 농경지 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨.,

    교통상황

    부대내 도로를 이용하여 본건까지 접근가능하나 일반대중교통사정은 불편한 상태임.

    형태 및 이용상태

    부정형의 토지로서 일부 시설부지이나 대부분 완,중경사의 임야임.

    인접 도로상태

    지적도상 맹지이며 포장 농어촌 도로 등에 연결되는 군부대내 도로를 이용함.

    토지이용계획 및 제한상태

    농림지역 , 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)(2군수_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

    제시목록 외의 물건

    본 지상에 군시설물이 일부 소재하나 소규모로 토지에 미치는 영향 미미하며 일부 군부대내 도로로 이용중임.

    공부와의 차이

    공부상 지목은 임야이나 일부 미미하게 시설부지 및 군부대내 도로로 이용중임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    556,606,500원
    평균매각가
    303,294,750원
    매각가율
    50%
    평균유찰횟수
    2.8회