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유찰 1회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경72615
경기도 동두천시 동두천동 79-21 수정타운 102동 1층 102호
103,000,000원
72,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
103.25㎡(31.233124999999998평)
건물면적
66.24㎡(20.037599999999998평)
₩ 청구액
3,060,760원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.09
현장 방문시 만난 장봉희(50대 남성)의 진술에 의하면, 본건 부동산에는 자신의 가족(부모님 포함 3인)이 임차인으로 거주하고 있는데 따로 사는 누나가 임대차계약을 일임하여 자세한 임대차 사항은 잘 모른다고 하므로 위 장봉희에게 안내문을 교부함. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 장동석을 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인장OO
- • 교부권자동OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 ""동양대학교 동두천캠퍼스"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공동주택단지, 단독주택, 주거나지 등이 주를 이루는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 ""동두천역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 4층건내 제1층 제102호 단위세대로서, 외벽 : 적벽돌쌓음마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 하이샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.[별첨 ""내부구조도(건축물관리대장상 현황도면 기준)"" 참조]
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 남측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성된 상태로서, 다세대주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약6미터 이내의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자역녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.