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유찰 1회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경72600
경기도 의정부시 의정부동 437-28 4층 401호
153,000,000원
107,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.55㎡(5.913875평)
건물면적
43.54㎡(13.17085평)
₩ 청구액
59,400,109원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:30)예정107,100,000원
- • 2026.03.19 (10:30)유찰153,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자김OO
- • 전세권자주OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부 의정부동 소재 '의정부역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 업무시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역(의정부역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 제4층 제401호 외벽: 적벽돌마감, 몰탈위페인트마감 등 창호: 섀시창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
7필일단의 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지(1~7) 일반상업지역, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터 300m이내(의정부2동성당)), 과밀억제권역임. 토지(4) 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본건은 집합건축물대장상 착공일(1992.10.02.)와 사용승인일(2015.01.16.)간의 차이가 있는데, 2015년 1월 16일 특정건축물신고에 의해 사용승인일이 등재된 것으로 집합건축물대장상 확인되는 바 경매진행 및 입찰시 참고바람.