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유찰 3회
🌳답
농지취득
우선매수신고
맹지
의정부지방법원
2025타경72570
경기도 양주시 마전동 23-2
515,340,000원
176,761,620원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
350,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.28
- 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유 관계, 구분소유적 공유 여부 등을 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:30)예정176,761,620원
- • 2026.03.18 (10:30)유찰252,516,600원
- • 2026.02.11 (10:30)유찰360,738,000원
- • 2026.01.07 (10:30)유찰515,340,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자전OO
- • 공유자한OO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 광사동 소재 '광사교차로' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 하천, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 북측인근에 부흥로, 동측인근에 만송로 등에 노선버스 정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형상의 토지로 전으로 이용중이며, 인접토지와 경계구분없이 비닐하우스용지로 사용중 임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 북측의 하천부지상으로 폭 약4~5미터의 콘크리트 포장 도로가 통과하나, 본건 토지가 도로보다 낮아 직접 출입은 곤란함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 하천구역(광사천)<하천법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 비닐하우스가 10여동 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 소유자미상의 비닐하우스 10여동이 소재함.