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유찰 5회
🏢오피스텔
의정부지방법원
2025타경72568
경기도 의정부시 의정부동 167-1 메트로타워 12층 1206호
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:30)D-9
83,000,000원
40,670,000원
51%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
56,440,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢오피스텔
토지면적
2.50㎡(0.75평)
건물면적
17.194㎡(5.201185평)
₩ 청구액
79,500,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.28
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 말소자(사망) 이효진 외 등재자가 없고 외국인체류확인서상도 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부역(1호선)' 남동측 인근에 위치하여, 주위는 다세대, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 의정부역(1호선) 및 노선버스정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 내 12층 1206호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등, 창호 : 하이섀시 창호 등 마감임.
이용상태
아파트(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 아파트(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
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