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신건
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경72558
경기도 의정부시 녹양동 355 녹양힐스테이트 101동 1층 101호
265,000,000
265,000,000
신건
AI 예상낙찰가
212,000,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
25.86(7.82평)
건물면적
59.98(18.14395평)
₩ 청구액
255,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.25

현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.

기일 내역
  • 2026.06.17 (10:30)예정
    265,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 교부권자
    의OOO
  • 주택임차권자
    김O
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 ""의정부종합운동장"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본 아파트단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와잇기지붕 18층 건물내 제1층 제101호로서, 외벽 : 시멘트모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라스틱새시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 북측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가능지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(의정부고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
55
평균김정가
340,227,273
평균매각가
281,460,016
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.8

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