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유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경72544
경기도 양주시 광사동 131-4 대방노블랜드 101동 1층 102호
202,000,000원
141,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
59.7025㎡(18.06000625평)
건물면적
83.21㎡(25.171024999999997평)
₩ 청구액
93,622,926원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.27
현장방문시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서 및 주민등록등본상에 채무자(소유자)세대가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 안내문을 게시하였음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:30)예정141,400,000원
- • 2026.03.17 (10:30)유찰202,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 광사동 소재 '나누리 근린공원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 아파트 단지 내까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등 대중교통시설이 다수 소재하여 종합적인 교통상황은 대체로 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 위 금속기와 15층 건내 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감(추정), 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
주택으로서 기본적인 위생, 급배수, 화재탐지, 전기 및 승깅기 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(삽사천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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