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유찰 1회
🏬오피스텔
의정부지방법원
2025타경72533
경기도 의정부시 의정부동 237-12 브릭스턴빌 5층 501호
240,000,000원
168,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
29.83㎡(9.023575평)
건물면적
60.3㎡(18.24075평)
₩ 청구액
215,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.28
현지에서 만난 본건 신청채권자 신원대는 본인 세대가 이 건 부동산을 점유하고 있고 다른 임차인이나 점유인은 없다고 진술하였으며. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 신원대 세대가 등재되어 있어 위 신원대를 임차인으로 조사함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 위 신원대에게 교부하였음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:30)예정168,000,000원
- • 2026.03.17 (10:30)유찰240,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인신OO
- • 전세권자신OO
- • 압류권자의OOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자고OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자파OO
- • 기타임OO OOOO OOOOOO OOO OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부중앙초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 지대로서 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '가능역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 9층 중 5층 501호로서 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 몰탈위페인팅 및 일부 타일 마감. 창호: 샤시 창호임.
이용상태
주거용오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실, 다용도실 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비. 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 공동주택(오피스텔 및 다세대주택) 건부지임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복4차선 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-03-10), 대로3류(폭 25m~30m)(2017-01-31)(대로3-1호선)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(배영초), 상대보호구역(의정부중앙초), 과밀 억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), (중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리 구역(평화로)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상. 기 타: -