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유찰 1회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경72500
경기도 의정부시 신곡동 119-7 성우빌라 3층301호
188,000,000원
131,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.99㎡(10.886975평)
건물면적
61.02㎡(18.45855평)
₩ 청구액
135,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.20
현지 출장시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 장병기 세대가 등재되어 있어 임차인으로 조사하였으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:30)예정131,600,000원
- • 2026.03.17 (10:30)유찰188,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인장OO
- • 근저당권자송OOOOOOOOOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 주택임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 ""새말초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 인근에 의정부 경전철 ""새말역"" 이 소재하며 대중교통 상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 301호로서 (사용승인일 : 2015.06.09) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샤시 창호
이용상태
도시형 생활주택(다세대주택 : 방3, 주방/식당, 거실, 욕심겸화장실, 발코니, 현관 등) 으로 이용 중임.
설비내역
급배수, 상하수도시설, 위생설비, 난방설비(개별난방 구조) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 6 미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 상댑호구역(새말초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역 (2024.11.10~2029.11.9)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -