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0 / 24
유찰 1
🌳
농지취득
의정부지방법원
2025타경72487
경기도 동두천시 상패동 125
6,236,202,000
4,365,341,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
2,743,928,880(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
4,114,455,789원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.26

현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.05.27 (10:30)변경
    4,365,341,000원
  • 2026.02.11 (10:30)변경
    4,365,341,400원
  • 2026.01.07 (10:30)유찰
    6,236,202,000원
당사자 내역
  • 채권자
    포OOOOOOO
  • 소유자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOO
  • 가압류권자
    이OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    강OO(OOOOO)
  • 압류권자
    동OOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    도OOOO
  • 압류권자
    포OO
  • 압류권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    포OO
  • 교부권자
    도OOOO
  • 교부권자
    서OOOO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    동OOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOOOOOO
  • 기타
    주OOO OOOOO OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 동두천시 상패동 ""동두천시립도서관"" 북서측 방향에 소재하며, 주위는 농경지, 공동주택, 근린생활시설 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 양호함.

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 양호함.

형태 및 이용상태

대상물건 일련번호 1. 인접토지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서 현황 전임. 대상물건 일련번호 2. 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 도로 등임. 대상물건 일련번호 3. 인접토지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서 현황 전 등임.

인접 도로상태

대상물건 일련번호 1. 대상 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 현황도로에 접함. 대상물건 일련번호 2. 대상 동측으로 노폭 약 20m 내외의 현황도로에 접함. 대상물건 일련번호 3. 현황 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호 1. 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-24)(저촉) 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 대상물건 일련번호 2. 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-24)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-11-10)(저촉) 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 대상물건 일련번호 3. 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물의 구조

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이용상태

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설비내역

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부합물 및 종물

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공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
1,088,543,000
평균매각가
411,945,000
매각가율
44%
평균유찰횟수
3

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