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유찰 2회
🌳대지
의정부지방법원
2025타경72478
경기도 양주시 옥정동 1014-5
516,320,000원
361,424,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
289,139,200원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
309,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.19
현장조사시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서상에 등재자 없으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:30)예정361,424,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰516,320,000원
- • 2026.04.07 (10:30)변경361,424,000원
- • 2026.03.03 (10:30)유찰516,320,000원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자포OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자김OO
- • 지상권자고OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '천보초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 주거나지 등이 주를 이루는 미성숙 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로 및 보행자도로, 동측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발 전정책과로 문의바람), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택 지개발촉진법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
1,834,130,500원
평균매각가
921,000,000원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.5회