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유찰 1회
🏢아파트
우선매수신고
의정부지방법원
2025타경72475
경기도 양주시 고읍동 440 산내들마을한양수자인 110동 6층 601호
193,000,000원
135,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.8189㎡(15.67521725평)
건물면적
84.8773㎡(25.67538325평)
₩ 청구액
217,418,629원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
- 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유자 및 구분소유적 공유관계 여부 등을 알 수 없으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재자 없음
- 출입문에 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:30)예정135,100,000원
- • 2026.03.19 (10:30)유찰193,000,000원
당사자 내역
- • 채권자장OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자장OO
- • 가압류권자산OOOOOOOO
- • 공유자박OO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 양주시 고읍동 소재 ""덕현중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제차량 진출입이 원활하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브 평지붕 15층 건내 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.(별첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 외로 외곽공도에 접하며, 아파트 진출입로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12M~15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발지구, 배출시설설치제한지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본건 공동소유지분 구분건물로서, ""정재헌 소유지분"" 만의 평가임.