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유찰 1회
🌳대지
의정부지방법원
2025타경72473
경기도 양주시 광사동 664-14
311,400,000원
217,980,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
158,814,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
192,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.19
현장조사시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서에 등재자 없으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:30)예정217,980,000원
- • 2026.07.15 (10:30)유찰311,400,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 압류권자김OOOO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자주OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 광사동 소재 ‘광사초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지구내 제1종 전용주거지역으로 단독주택 및 주거나지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 주거나지임.
인접 도로상태
남측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대여부 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
2,780,550,240원
평균매각가
1,074,655,480원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.8회
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