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유찰 2회
🏬임야
의정부지방법원
2025타경72449
경기도 양주시 은현면 봉암리 137-3
912,488,000원
447,119,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
554,145,335원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.26
- 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재자가 없으며, 상가건물임대차 현황서에 등재내역 있음
- 목록 1. 기재사항과 같음
- 목록 1. 기재사항과 같음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:30)예정447,119,000원
- • 2026.03.17 (10:30)유찰638,742,000원
- • 2026.02.10 (10:30)유찰912,488,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인정OO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 임차인주OOO OOO
- • 근저당권자유OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자의OOO
- • 지상권자안OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 양주시 은현면 봉암리 소재 봉암초등학교 남측 원거리에 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호 2) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로(예정지)임.
인접 도로상태
일련번호 1),2) 동측으로 노폭 4m의 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업형,은현09), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) :자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업형,은현09), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물이용상황도' 참조.
공부와의 차이
일련번호 2)의 공부상 지목은 임야이나, 도로(예정지)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬붙임 등 마감. 내벽: 판넬붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
공장으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 되어있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 해당사항 없음.