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유찰 1회
🏘️연립주택
의정부지방법원
2025타경72423
경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 103동 5층 505호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:30)D-30
160,000,000원
112,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
96,000,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
38.32㎡(11.59평)
건물면적
54.33㎡(16.434825평)
₩ 청구액
164,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
부동산의 현황 기재사항과 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 ""의정부시맑은물사업소"" 남측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 자연림등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
건물의 구조
2018.06.08. 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 6층건 내 5층 505호로서 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다.
이용상태
연립주택 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
설비내역
승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
형상은 부정형이고, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2025-03-10)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2025-03-10(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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