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유찰 4회
🏬오피스텔
의정부지방법원
2025타경72414
경기도 의정부시 호원동 226-29 호원쉐르빌 3층 301호
237,000,000원
39,833,000원
83%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
34.1268㎡(10.323357000000001평)
건물면적
72.425㎡(21.9085625평)
₩ 청구액
194,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
부동산의 현황 기재사항과 같음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정39,833,000원
- • 2026.02.24 (10:30)유찰81,291,000원
- • 2026.01.13 (10:30)유찰116,130,000원
- • 2025.12.09 (10:30)유찰165,900,000원
- • 2025.11.04 (10:30)유찰237,000,000원
- • 2025.11.04 (10:30)변경237,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자기OO
- • 임차인박OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
감정평가 대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호암초등학교"" 남측 근거리에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 연립주택, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 무난함.
교통상황
감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장 및 수도권1호 선 '망월사역'이 소재하여 대중교통 상황 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층건 내 제3층 제301호로, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.
이용상태
감정평가 대상물건은 오피스텔로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 현관, 다용도실 등)
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 설비, 개별 난방설비, 승강기 설비(900kg, 13인승)등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 대체로 사다리형의 평탄한 토지로 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
감정평가 대상물건 북측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상 대보호구역(호원고){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권 정비계획법}, 철 도보호지구(철도보호지구){철도안전법}, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역{한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.