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신건
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경72396
경기도 동두천시 송내동 696-3 송내주공아파트 504동 1층 104호
170,000,000
170,000,000
신건
AI 예상낙찰가
125,800,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.08(16.06평)
건물면적
84.03(25.419075평)
₩ 청구액
250,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.11

현황조사시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서와 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:30)예정
    170,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    양OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    동OOO
  • 임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동에 소재하는 '송내초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며 근거리에 지하철1호선 '지행역'이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 15층 건물 내 제1층 제104호로서(사용승인일:2003.06.17) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로 되어 있으며 동측으로 외부 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로1류(폭20m!25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2018-09-20), 절대보호구역(2018-09-20), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
183,733,333
평균매각가
131,206,510
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.6

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