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유찰 1회
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경72384
경기도 양주시 백석읍 가업리 103-1 동화5차옥시죤아파트 507동 10층1002호
225,000,000원
157,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
59.788㎡(18.08587평)
건물면적
84.58455㎡(25.586826374999998평)
₩ 청구액
81,633,482원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.09
현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 임차인으로 조사한 황효성이 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:30)예정157,500,000원
- • 2026.03.26 (10:30)유찰225,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인황OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 '은봉초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬라브지붕 지상15층 건물 내 제10층 제1002호로서, (사용승인 : 2005.10.14.) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문됨.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 3필지 일단으로 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 '주거용(아파트)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로가 되어 있으며, 본건 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 기호(2), 기호(3) 공히 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문부재로 임대관계 미상이며, 본건 건축물현황도(평면도)상 표기되지 않은 현황 '전실'이 목측되는 바 입찰시 참고하시기 바람. (후첨 내부구조도 참고)