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유찰 1회
📍공장
의정부지방법원
2025타경72383
경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 5층 509호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:30)D-24
465,000,000원
325,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
213,900,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍공장
토지면적
31.08㎡(9.40평)
건물면적
112.05㎡(33.895125평)
₩ 청구액
8,724,476원
현장조사서
조사일 :
2025.05.31
부동산의 현황 기재사항과 같음.
부동산의 현황 기재사항과 같음.
부동산의 현황 기재사항과 같음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""민락IC""남서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 건내 5층 507호, 508호, 509호로서, 외 벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등 내 벽 : 인테리어 마감 등 창 호 : 샤시 창호임.
이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 드라이브인 시스템 주차장 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
서쪽 하향의 완경사면에 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(고산) , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : - .
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