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유찰 5회
🏢아파트
의정부지방법원
2025타경72325
경기도 의정부시 의정부동 214-76 혜성루첸리 10층1005호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:30)D-11
150,000,000원
73,500,000원
51%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
102,000,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.14㎡(1.25평)
건물면적
21.314㎡(6.4474849999999995평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
현황조사시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 등재자가 없으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대출입문에 부착하여 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 <의정부 중앙초등학교>남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활주택 및 단독·다세대주택 등이 소재함.
교통상황
본건은 차량진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 의정부중앙역(경전철)과 남서측 근거리에 의정부역(1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 16층 건물내 제10층 제1005호(사용승인일 2022.01.05) 외벽:몰탈위 페인트마감, 석재마감 등 내벽:벽지 및 타일마감 등(탐문조사) 창호:하이섀시 창호 등임,
이용상태
본건은 공동주택(아파트-원룸형주택:도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 3필 일단의 공동주택(아파트 원룸형주택), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 일반상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역암. 기호(2)(3) 일반상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역암.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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