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유찰 1회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경72320
경기도 양주시 백석읍 방성리 171-4 디동 5층 501호
296,000,000원
207,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
73.6016㎡(22.264484평)
건물면적
65.8355㎡(19.915238749999997평)
₩ 청구액
225,386,590원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.09
현지 조사시 채무자 배우자라고 말한 이지현의 참여하에 조사를 하였음. 붙임 전입세대확인서상 채무자가 세대주로 등재되어 있고, 채무자 배우자는 채무자가 목록1 주택에 거주하고 다른 임차인은 없다고 하였으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 채무자 배우자에게 전달하였음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:30)예정207,200,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰296,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 ""백석교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
단지형다세대주택(전유면적 : 65.8355㎡, 계단식)으로 이용중임.
설비내역
기본적 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 노폭 약 8~10미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.