1 / 11
유찰 3회
🏘️다세대주택
의정부지방법원
2025타경72294
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 116-6 레미안빌 103동 2층202호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:30)D-11
139,000,000원
47,677,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
73,670,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
63.23㎡(19.13평)
건물면적
55.55㎡(16.803874999999998평)
₩ 청구액
149,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
- 전입세대확인서 상 채권자(임차인) 장종섭 세대가 등재되어 있음
- 현장조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 ""용상골입구사거리"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건 내 2층 202호(1개호)로서, (사용승인일: 2018.01.11) 외벽: 드라이비트, 인조석 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문), 창호: 새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기 타: --.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...