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유찰 1회
🌳전
법정지상권
농지취득
우선매수신고
의정부지방법원
2025타경72242
경기도 양주시 은현면 하패리 1064-2
72,520,000원
35,535,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,602,747원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.15
-현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유자 및 구분소유적 공유관계 여부 등 점유관계 등을 알 수 없으므로, 별도의 확인이 필요함
- 제시외 주택(도로명 주소 부여)의 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본에 등재자(채무자 포함) 있음
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정35,535,000원
- • 2026.02.24 (10:30)유찰72,520,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자남OO
- • 임차인어OO
- • 임차인남OO
- • 임차인남OO
- • 공유자남OO
- • 공유자남OO
- • 공유자남OO
- • 공유자남OO
- • 공유자어OO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자동OOOOOOOOO
- • 배당요구권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 은현면 하패리 소재 '낙낙교차로' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 소규모공장, 농경지, 자연임야 등으로 형성되어 있는 마을주변농경지대임.
교통상황
대상물건까지 자동차 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
완경사의 사다리형 토지로서, 현황 ""계사 및 관리사(제시외 건물) 건부지""임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 3 ~ 4미터의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업형,은현09), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도""에 도시된 바와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(기호 ㉠~ ㉤)과 제시외 물건(기호 ㉥)이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.