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유찰 3회
🌳전
농지취득
맹지
의정부지방법원
2025타경72234
강원도 철원군 근남면 육단리 476
17,172,000원
5,890,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
8,242,560원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,750,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
목록1. 기재와 같음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정5,890,000원
- • 2025.12.30 (10:30)매각5,890,000원
- • 2025.11.25 (10:30)유찰8,414,000원
- • 2025.10.21 (10:30)유찰12,020,000원
- • 2025.09.09 (10:30)유찰17,172,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 근저당권자신OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자철OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원도 철원군 근남면 육단리 소재 ""육단3리마을회관"" 남서측 원거리에 위치하며, 인근에 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재된 산간 농경지대 및 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통이용상황은 노선 수, 배차간격 등을 고려할 때 대체로 불편하게 보임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형 완경사지로 ""묵전"" 상태임. 기호(2): 부정형 완경사지로 ""묵전 및 잡종지"" 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 동측으로 지적도상 지목이 도로인 토지 (육단리 525)에 접해 있으나 현황은 맹지임. 기호(2): 본건 북측으로 지적도상 지목이 도로인 토지 (육단리 521)에 접해 있으나 현황은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소 , 산양 포함)돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
기호(2): 본건 서측 인근 토지(육단리 산144)와의 경계 부근에 분묘 수기가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.